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台南東區成屋 永康四維街大樓價整新傳統車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：50.02 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：27.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.59 坪
- 土地面積：22.87 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得有條件考慮購買，尤其適合有大家庭居住需求且重視生活機能的買家。
主要理由如下： 該屋最大賣點在於以大樓單價獲得大坪數傳統透天格局，且室內已整新明亮，加上雙主臥與庭院車位，居住舒適度高。永康區鄰近火車站與學校，生活圈成熟穩定。然而，因屋齡達 45 年且涉及頂樓增建，潛在風險在於法律認定與融資條件。建議購屋者務必在簽約前確認增建部分之合法性及結構安全檢測報告，確認銀行核貸成數後再行議價購入，此乃高 CP 值選擇。
問與答
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